Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...ÚJ MEGBÍZÁS - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL - SASHALMI ERDŐ KÖZELÉBEN
Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 214 m?-es, kétszintes, kétgenerációs, újszerű állapotú otthont, tágas terasszal és parkosított kerttel.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek.
Eladó egy összesen 214 m?-es, kiváló állapotú ingatlan, amely egy 160 m?-es kétszintes lakásból és egy külön bejáratú, 54 m?-es emeleti lakásból áll. A két lakrész igény szerint összenyitható.
Főbb műszaki jellemzők:
* 30 cm Porotherm tégla falazat
* Betonfödém mindkét szinten
* 15 cm homlokzati és aljzatszigetelés, 35 cm tetőszigetelés
* 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
* 16 kW-os Panasonic hőszivattyú padlófűtéssel minden helyiségben, a garázsban is
* Falhűtés a hálószobákban
* 10,2 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással
Extrák (a vételár részét képezik):
oDupla garázs + fedett gépkocsibeálló
okonyhabútorok beépített hűtőkkel
oKlímák a nappaliban és a hálószobákban
oOkosotthonról vezérelhető redőnyök, riasztó és kamerarendszer
oElektromos kapu és garázskapu
oParkosított kert automata öntözőrendszerrel
o3×6 méteres, külön hőszivattyúval fűthető épített medence
o33 m? és 4,5 m? teraszok
Egyéb berendezés és bútorzat:
Az ingatlanban található összes többi bútor, valamint a lámpák/csillárok, konyhai gépek, függöny, karnis stb. nem képezik a vételár részét, azonban igény esetén a vételáron felül, 6 millió forintos irányáron megvásárolhatók.
Rendkívül alacsony fenntartási költség:
* Villany: kb. 10.000 Ft/hó
* Víz: kb. 17.000 Ft/hó
* Szemétszállítás: 3.400 Ft/hó
A teljesen elektromos rendszer és a napelem kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek számít. A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert is.
ELHELYEZKEDÉS
Sashalom csendes, kertvárosi környezet
Zugló közelsége
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben
Jó közlekedés a belváros irányába
A lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen vonzó családosok számára.
ÖSSZEFOGLALÓ
Újszerű állapot
Magas műszaki színvonal
Alacsony fenntartási költség
Teljes körű felszereltség
Egy olyan otthon, ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan jelen van a mindennapokban.
Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes megnéznie - várom hívását, üzenetét.
A hirdetés a lehető legnagyobb gondossággal készült, azonban tájékoztató jellegű, és pontatlanságokat, elírásokat tartalmazhat. Az adatok, méretek, műszaki paraméterek és egyéb információk tájékoztató jellegűek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399156
