Megye: Szabolcs-Szatmár-Ber
Város: Nyíregyháza
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Újszerű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn - azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal eladó. A fűtést és hűtést korszerű hőszivattyú biztosítja; a hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül történik (nincs radiátor). Az eladási ár tartalmazza a teljes beépített konyhát beépített gépekkel. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas állandó lakásnak, üdülőnek és rövid távú kiadásra (Airbnb) is.
Részletes bemutatás (helyiségek a Helyiséglista szerint)
Összes nettó alapterület: 162,38 m?
Összes redukált alapterület: 141,58 m?
Lakótér nettó: 114,40 m?
Garázs nettó: 17,40 m? (reduktálva 8,70 m?)
Teraszok összesen: 24,20 m? (teraszok 50% redukcióval)
Földszint - nettó 98,19 m? (redukált 83,44 m?)
o Előtér: 5,40 m?
o Amerikai konyha nappalival: 39,90 m?
o Szoba: 8,03 m?
o Zuhanyzós WC: 2,59 m?
o Lépcső: 6,38 m?
o Közlekedő: 6,39 m?
o Garázs: 17,40 m? (reduktált 8,70 m?)
o Fedett terasz: 12,10 m?
Emelet - nettó 64,19 m? (redukált 58,14 m?)
o Kazánház: 3,85 m?
o Szoba: 13,94 m?
o Szoba: 13,85 m?
o Szoba: 11,89 m?
o Fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC): 8,56 m?
o Nyitott terasz: 12,10 m?
Műszaki és kényelmi felszereltség
o Falazat: tégla, 10 cm homlokzati szigeteléssel
o Fűtés és hűtés: nagy hatékonyságú hőszivattyú; hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül (nincs radiátor)
o Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag
o Belső nyílászárók: fa
o Burkolatok: kerámia és laminált
o Tájolás: Észak-Déli
o Konyha: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort beépített gépekkel
Hasznosítási lehetőségek az elhelyezkedésből adódóan
o Állandó lakhatás: csendes üdülőövezet, mégis jól megközelíthető
o Üdülő/nyaraló: Élményfürdő, tó, erdei sétányok, állatkert és skanzen közeli elérhetőséggel
o Rövid távú kiadás (Airbnb): keresett turisztikai lokáció, két terasz, több hálószoba és modern gépészet a vendégkomforthoz
Környék és elhelyezkedés Csendes, üdülőövezeti utca Sóstógyógyfürdőn, néhány perc sétára az Élményfürdőtől, a tó és erdei sétányok közelében. A belváros autóval gyorsan elérhető, tömegközlekedés is adott.
Miért érdemes megnézni?
Az ingatlan pontosított helyiséglistával, két terasszal (földszinten fedett 12,10 m?, emeleten nyitott 12,10 m? - összesen 24,20 m?), modern hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel és gépesített, beépített konyhával kerül értékesítésre. Elhelyezkedése miatt ideális állandó otthonként, üdülőként és Airbnb célú hasznosításra is. Azonnal költözhető, energiahatékony, családbarát elrendezéssel.
Időpont-egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.
