Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Kerepes-Szilasligeten, csendes családi házas környezetben kínálunk megvételre egy önálló, háromszintes családi házat 714 m?-es összközműves telken.
Az 1993-ban téglából épült ingatlan összesen közel 190 m? hasznos területtel rendelkezik, amely egy szuterénszintből, magasföldszintből és beépített tetőtérből áll.
A ház az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át:
? 2016-ban teljes tetőfelújítás történt, a régi pala helyett új kerámia cserépfedést kapott
? 7 cm vastag külső dryvit szigeteléssel rendelkezik
? 2020-ban további műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az ingatlan szinte teljes egészében műanyag nyílászárókkal felszerelt
? 2020-2021-ben 8 kW teljesítményű, 20 paneles napelemes rendszer került telepítésre
A jelenlegi tulajdonos elektromos autót használ, ennek ellenére a rendszer gyakorlatilag fedezi a teljes villamosenergia-fogyasztást, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.
Helyiségek
Magasföldszint (73 m?):
18 m?-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal
konyha és étkező
külön WC
külön kézmosó
előszoba, közlekedő
Tetőtér (bruttó 73 m?, nettó kb. 50 m?):
3 hálószoba (bruttó 21 m?, 14 m? és 10 m?)
fürdőszoba WC-vel
8,5 m?-es erkély, amely a legnagyobb szobából érhető el
Szuterén (45 m?):
fűtött helyiségek radiátorral
tárolási és hobbi célokra kiváló
itt található az ingatlan különlegességeként egy infrakabin, amely a vételár részét képezi
Műszaki jellemzők
Parapetes cirkó biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
3×16 A elektromos hálózat
éjszakai áram
ipari áram
napelemes rendszer
két külső biztonsági kamera
távirányítós kapu
Parkolás
Az ingatlanhoz két garázs tartozik:
a házzal egybeépített garázs, egy különálló garázs/melléképület
Mindkét garázs elektromos, távirányítással működtethető kapuval rendelkezik.
Kert és fekvés
A ház nyugati fekvésű, míg a kert keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemes napfényt kap. A 714 m?-es telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.
Extra előnyök
? Infrakabin a vételár része
? Több beépített bútor és berendezési tárgy maradhat
? Napelemes rendszer
? Két garázs
? Kamerarendszer
? Csendes, kertvárosi környezet
Kinek ajánlom?
Elsősorban azoknak, akik egy jól karbantartott, tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, valamint azoknak a vevőknek, akik saját ingatlanuk értékesítése mellett tervezik a költözést, és rugalmas birtokbaadási idővel tudnak számolni.
Ha egy energiatakarékos, több generáció igényeit is kiszolgáló, jól felszerelt családi házat keres Kerepes egyik legkedveltebb részén, érdemes személyesen is megtekinteni!
