Megye: Pest
Város: Érd
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Érd dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal körbevett, mégis csendes és természetközeli részén eladó egy 108 m?-es, kiváló elosztású, önálló családi ház. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1083 m?-es telken helyezkedik el, amely tökéletes intim szférát biztosít a leendő tulajdonosoknak.
A kivitelezést egy megbízható, leinformálható és kiterjedt referenciákkal rendelkező beruházó végzi. Az építkezés előrehaladott fázisban van, a befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók) a vevő egyedi ízlése szerint, a műszaki tartalomban rögzített kereteken belül választhatók.
Az ingatlan vásárlásához CSOK+ és Otthon Start támogatott hitelek is igénybe vehetők. Várható átadás a lekötéstől számított 6-8 hónap.
Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
Korszerű gépészet: 8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben, valamint egy 200 literes használati melegvíz (HMV) tartály a gazdaságos üzemeltetésért.
Prémium hőszigetelés: 30-as tégla főfalak 15 cm-es homlokzati polisztirol szigeteléssel, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés és Bramac cserépfedés.
Nyílászárók: 3 rétegű, modern, bukó-nyíló műanyag ablakok és bejárati ajtó.
Biztonság: Riasztórendszer-előkészítés (vezetékezés/csövezés) az árban.
Garázs: 16 m?-es, közvetlen kapcsolatos zárt autóbeálló.
Az ingatlan belső elosztása:
A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a tágas terekre. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas terasszal, amely tavasztól őszig a lakótér meghosszabbításaként szolgál.
Amerikai konyhás nappali + étkező: 32.64 m? (közvetlen teraszkapcsolattal)
Hálószoba 1: 14.40 m?
Hálószoba 2: 11.40 m?
Hálószoba 3: 11.20 m?
Fürdőszoba: 6.00 m?
Háztartási helyiség / Mosókonyha: 5.10 m?
Vendég WC: 2.20 m?
Előtér és közlekedő: 6.24 m?
Garázs: 16.00 m?
Tornác: 2.10 m?
Kertkapcsolatos terasz: 32.10 m?
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Zöldövezeti, de jól megközelíthető: Érd Dombosváros az egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrész.
Kiszámítható fenntartási költségek: A hőszivattyú és a vastag szigetelés kombinációja garantálja az alacsony rezsiszámlákat.
Látható minőség: A beruházó korábbi referencia munkái a közelben személyesen is megtekinthetők.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
