Megye: Pest
Város: Dunaharaszti
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Tópark Lakópark Dunaharaszti!
Modern kialakítású, kétszintes ikerházfél eladó, nyugodt kertvárosi környezetben, átgondolt alaprajzzal és korszerű műszaki tartalommal, okosház előkészítéssel.
2-es (jobb oldali) ikerházfél: 160 m? lakótér
Földszint: 86,57 m?
- Nappali 18,34 m?
- Konyha + étkező 21,39 m?
- Fürdő 3,8 m?
- Előtér 8,52 m?
- Garázs 24,1 m?
+ Fedett terasz 10,4 m?
Emelet: 73,26 m?
- Háló 14,47 m?
- Háló 15,02 m?
- Háló 10,67 m?
- Fürdő 7,73 m?
- Fürdő 5,60 m?
- Wc 2,51 m?
- Gardrób 5,59 m?
- Közlekedő 6,66 m?
- Lépcső 5,01 m?
+ Erkély: 10 m?
Összes hasznos alapterület: 159,83 m?
Helyiségbeosztás:
A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező kapott helyet, amely közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten található egy fürdőszoba WC-vel, és az előszoba, valamint a lakótérből is megközelíthető garázs.
Az emeleten 3 hálószoba biztosít kényelmes életteret, továbbá 2 fürdőszoba, + külön WC és egy gardrób került kialakításra. A helyiségek jól bútorozhatók, a belső elrendezés praktikus és jól szeparált. Az erkély az egyik hálón keresztül közelíthető meg.
Saját telekrész: 466 nm
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a kész képek a referencia házról készültek. Megtekinthető az is a lakóparkban!
Műszaki leírás:
Az ingatlan korszerű építési technológiával, minőségi anyaghasználattal készül.
o Falazat: Porotherm 30-as tégla, 15 cm EPS hőszigeteléssel
o Tető: monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű fémlemez fedéssel
o Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű műanyag ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, rejtett redőnytok előkészítéssel
o Árnyékolás: elektromos redőny előkészítés
o Fűtés-hűtés: korszerű klímás rendszer (fan-coil helyett), helyiségenkénti szabályozással
o Melegvíz-ellátás: energiatakarékos rendszer
o Szellőzés: gépi elszívás a vizes helyiségekben
o Elektromos rendszer: modern kapcsolók, dugaljak, okosház-előkészítés
o Napelem: napelem előkészítés kiépítve
o Burkolatok: választható hideg- és melegburkolatok, igényes szaniterek
o Kert: saját kertkapcsolat, kerítéssel leválasztva
o Parkolás: garázs + további felszíni parkolási lehetőség
Az ingatlan megfelel a mai energetikai és komfort elvárásoknak, alacsony fenntartási költségek mellett biztosít magas lakókomfortot.
A 38 hektáros, zárt lakópark egyedülálló szolgáltatásokat biztosít lakói számára, valódi resort hangulatot teremtve a mindennapokban.
Lakóparki szolgáltatások:
o étterem
o wakeboard pálya
o homokos strand és napozó sziget
o kivilágított futópálya
o portaszolgálat
o horgászási lehetőség
o privát sportközpont
(kondipark, tenisz-, lábtenisz- és grundfoci-pálya)
o játszótér
o kutyafuttató
Elhelyezkedés
TESCO, ALDI, LIDL és KFC 3 percen belül elérhető.
Az M0-s autóút gyorsan megközelíthető, Budapest kb. 10 km távolságra található.
AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!
Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére.
Várom szíves megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396480
