Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...XVIII. Ganzkertváros / 2 lakás + működő üzlet + 1725 m? telek
Budapest XVIII. kerületének kedvelt kertvárosi részén, Ganzkertvárosban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi ingatlant, amely két különálló lakásból és egy jelenleg is működő utcafronti üzlethelyiségből áll.
A DNY tájolású, 1725 m?-es telken elhelyezkedő, 1990-ben épült téglaépület jó műszaki és esztétikai állapotú, világos, napfényes terekkel rendelkezik.
Az ingatlan főbb jellemzői:
2 külön bejáratú lakás
utcafronti, jelenleg is működő üzlethelyiség bérlővel
külön mérőórák és külön kazánok
mindkét lakásban 3x16A
medence, szaletli, bográcsozó
szauna, pince, ásott kút
két garázs, udvari parkolás további 4 autó számára
beépíthető padlástér
nagy, intim gyümölcsfás kert
I. lakás - 69 m?:nappali + hálószoba, konyha étkezővel, kamra, külön nyíló wc, fürdőszoba, közlekedő, terasz, garázs/ padlófűtés.
II. lakás - 123 m?:nappali + 3 szoba, konyha, étkező, gardrób, erkély, külön nyíló wc, fürdőszoba, közlekedő, terasz, garázs/radiátoros hőleadás .A 22 m?-es szobából további szoba leválasztható.
75 m?-es üzlethelyiség jelenleg is működik, így az ingatlan vállalkozás működtetésére vagy stabil passzív bevétel biztosítására is kiváló lehetőség.
A környék infrastruktúrája kiváló:Péterhalmi-erdő, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint az M0, M4 és M5 autópályák gyorsan elérhetők.
Ideális választás:
többgenerációs családoknak,
vállalkozóknak,
befektetőknek,
vagy azok számára, akik Budapesthez közel, mégis nyugodt kertvárosi környezetben keresnek értékálló ingatlant.
Tehermentes, rendezett jogi hátterű az ingatlan.
