Megye: Csongrád
Város: Algyő
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...KAAS Azonosító: 3794
Algyő belterületén, rendezett és kimondottan keresett lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy modern, kétszintes, magas minőségű családi ház projektet, amely jelenleg kb. 40%-os készültségi fokon áll, teljes körű, jóváhagyott engedélyes építési engedéllyel.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumos megoldást keresnek, hanem egy jól átgondolt, magas műszaki színvonalú otthont szeretnének saját igényeik szerint befejezni.
Elhelyezkedés:
-Algyő belterület, kiváló infrastruktúrával
-Óvoda, bölcsőde, játszótér, üzletek, buszmegálló néhány perc sétára
-A település kiemelkedően fejlett: gyógyfürdő, iskola, műjégpálya, műfüves focipálya, szabadstrand...
-Gyors és kényelmes kapcsolat Szeged irányába (kb. 10 perc)
Telek és épület:
-Telek mérete: 378 m2, praktikus, jól kihasználható
-Épület nettó lakóterülete: 101 m2
-Kétszintes kialakítás, letisztult, modern arányok
-Az építkezés vezetett E-építési naplóval dokumentált
-A kivitelezés felelős műszaki vezető felügyelete mellett zajlik
-A készültségi fok: kb. 40 % (Az alapozás, lábazat, földszinti falazás, vasbeton födém, emeleti falazás, tetőtéri koszorú és ács tetőszerkezet készítési munkái elkészültek)
Térszervezés, átgondolt kényelem:
-Előszoba (kb.: 8 m2)
-3 hálószoba (11-12 m2)
-Amerikai stílusú (konyha, étkező, nappali) (kb.: 36 m2)
-Kamra
-Különálló WC
-Fürdőszoba (WC-vel, zuhanyzóval, fürdőkáddal)
-Mosókonyha
-Két hálószobához kapcsolódó erkély
Műszaki színvonal:
-Padlófűtés földszinten és emeleten
-Helyiségenként (4 db) tervezett split klímaberendezés (hűtés, fűtés)
-Motoros alumínium redőnyök
-Tervezett energetikai besorolás: A osztály
-Összközműves ingatlan
-Energiahatékony, korszerű műszaki megoldások
Komplett építési és kivitelezési tervdokumentáció:
-Építész tervek
-Statikai tervek
-Épületgépészeti műszaki leírás
-Épületvillamossági műszaki leírás
-Energetikai számítás
-Talajmechanikai szakvélemény
-Gázterv (folyamatban)
Exkluzív lehetőség:
Igény esetén az ingatlan emeltszintű szerkezetkész vagy kulcsrakész állapotig történő kivitelezése is vállalható, külön megállapodás alapján.
Az ingatlan kulcsrakész befejezési ára bruttó: 31,6 MFt (a kiviteli tervek szerinti műszaki tartalommal).
Ez a megoldás különösen előnyös azok számára, akik ellenőrzött, kiszámítható folyamatban szeretnék otthonukat megvalósítani.
Részletesebb információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.
Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani!
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!
Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, fordúljon hozzám bizalommal!
Zeleznik István
Értékesítési vezető
Tel:
E-mail cím:
Kaas Otthon Ingatlaniroda
| Alapterület (m?): 101 m? alapterületű | Szobák száma: 4 szobás | Telek mérete (m?): 378 m? telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2026 évben felújítva | Belmagasság (cm): 265 cm belmagasságú | Szigetelések: teljeskörű vízszigetelés, teljeskörű hőszigetelés | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos, homlokzat új, újszerű, homlokzat hőszigetelt | Tető formája: nyeregtetős | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok, hőszigetelt ablakok, hangszigetelt ablakok, új, újszerű ablakok | Ajtók: hőszigetelt ajtók, hangszigetelt ajtók, új, újszerű ajtók | Kapu, garázsajtó: automata kapu | Kerítés: tégla lábazatos kerítés | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, laminált parkettás, újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota: újépítésű, energiatakarékos világítás, új elektromos vezetékek, gázvezetékek felújítva | Küllem, stílus: modern | Szobák és helységek: nappalival, több hálószobával | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, külön fürdőszoba, wc, új, újszerű fürdőszoba | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás, új, újszerű konyha | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját terasz | Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, lakossági áram bekötve, fúrt kút van | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés | Fűtés, hőtermelők: gázkazán, hőszivattyús klíma | Parkolás: gépjármű beálló | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Energiahtékonyság: zöldenergia felhasználás |
Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3794 azonosító számon található meg.
