Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Pér
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Nézze meg beleszeret.
Péren eladó egy nettó 88,2 m? alapterületű, teljes körűen felújított, sok extrát tartalmazó családi ház, amelyhez 12 m?-es fedett terasz, 30 m széles, 1810 m?-es telek tartozik, modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség. Pannonohalmi várra néző kilátással.
Elosztása: Amerikai konyhás nappalik 27 m2, előszoba 5 m2, szoba 12 m2, közlekedő 2,3 m2, fürdő 6,1 m2, szoba 12 m2, szoba 12,9 m2, WC 2,6 m2, kazánház/dolgozó szoba 8,3 m2
Teljes körű felújítás:
- A tágas amerikai konyhás nappaliban, egy modern konyhabútorkrült beépítésre, LED világítással és beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó).
- a nappaliból kétszárnyú teraszajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra.
- fürdőszoba akrilkáddal és üvegajtós épített zuhannyal, WC-vel felszerelet
- modern burkolatok
Korszerű hőszigetelés:
- az aljzatbeton alatt 12 cm lépésálló szigetelés,
- a homlokzaton 14 cm grafitos EPS szigetelés,
- a födémen 25 cm üveggyapot szigetelés került elhelyezésre.
- homlokzat világosbarna nemesvakolatot, a lábazat sötétbarna burkolatot kapott.
- nyílászárók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre Rehau profilból, kívül sötétbarna famintás, belül fehér kivitelben. szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszerelt, amelyek automatikusan működtethetők, akár okostelefonról is vezérelhetők.
- fűtési rendszerl gazdaságos hőszivattyús rendszer biztosítja
- a ház nagy részében padlófűtés, a szobákban radiátor, egyedileg szabályozható, programozható okostermosztátokkal.
- használati melegvíz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja egy 200 literes HMV tartállyal, amely elegendő meleg vizet biztosít a család számára.
- napelem és elektromos rendszer 9,3 kWp, amely képes fedezni a fűtés, melegvíz és a háztartás teljes energiaigényét 2032-ig szaldó elszámolásban.
-3 fázis, 3×32 A elektromos betáp
- több ponton kialakított elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozó
- új, földkábelen bejövő elektromos hálózat,energiatakarékos led világítással
- okostelefonról vezérelhető udvari világítás, amely akár automatikusan felkapcsolhat hazaérkezéskor.
- fedett teraszon elhelyezett jakuzzi ideális helyszínt biztosít a pihenéshez.
- igényesen kialakított gyermekjátszótér csúszdával és homokozóval,
- többféle gyümölcsfa és bogyós növény (szőlő, cseresznye, körte, alma, barack, kajszi, málna, egres, eper, dió, meggy),
- az öntözést ásott és fúrt kút is biztosítja.
A telek mérete lehetővé teszi ai megosztását is, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik.
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
További kérdéseivel keressen bizalommal:
Pfeiferné Zsuzsa
