Megye: Pest
Város: Telki
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Telki csendes részén, festői panorámával rendelkező, új építésű családi ház eladó!
Minden szempontból egyedülálló, 284 m2- es, kétszintes, prémium családi ház, melyet egy 654 m2 -es, szakképzett kertépítő által megálmodott kert ölel körbe.
A ház átgondolt elrendezésének köszönhetően rendkívül élhető, minden helyiségből csodás kilátás tárul elénk.
Az alsó szinten a 12 m2-es konyhával, és étkezővel egybenyitott 27,91 m2-es nappali található, mely rendkívül világos - a nappali nagy üvegfelülete által a természet szinte beköltözik az otthonba, természetes egységet képez a 42,81 m2 -es terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre.
Itt található még egy szoba ami 12 m2- es, gardrób 5,84 m2-es, fürdőszoba 4,86 m2-es, kamra 1,60 m2 -es, közlekedő - lépcső 14,32 m2, és egy nagy méretű garázs ami 29,84 m2 -es.
A fenti szinten található 4 szoba - 27 m2, 12,38 m2 , nettó 10,55 m2 (bruttó 14,23 m2),
nettó 10,97 m2 (bruttó 12,70 m2), fürdőszoba nettó 6,56 m2 (bruttó 9,20 m2), külön
WC nettó 3,80 m2 , közlekedő 9,59 m2 és a csodás panorámával rendelkező 42,81 m2 -es terasz!
A házhoz kapcsolódó 42,81 m2 -es terasz, tökéletes helyszíne a családi reggeliknek, baráti vacsoráknak vagy a csendes esti beszélgetéseknek az év szinte minden időszakában.
A komfortot és energiahatékonyságot magas színvonalú műszaki megoldások
biztosítják: hőszivattyús fűtési rendszer mennyezeti hűtéssel, és padlófűtéssel.
Háromrétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és alumínium,
elektromos redőnnyel ellátva.
MŰSZAKI TARTALOM (rövid, áttekinthető)
Szerkezet és szigetelés
- Porotherm 30 falazat
- Porotherm 10 válaszfal
- Homlokzat: 15 cm Grafit
- Lábazat: 15 cm XPS
- Padló: 10 cm lépésálló EPS
Gépészet
- 3×25 A áram
- 10 kW hőszivattyú
Nyílászárók
- 5-6 kamrás 3 rétegű üvegezés
- Elektromos redőny, szúnyogháló
- Kültéri párkány: bruttó 20 000 Ft/ fm -ig választható
Választható belső elemek
- Beltéri ajtók: bruttó 150 000 Ft/db-ig
- Hideg/meleg burkolatok: bruttó 12 000 Ft/m?-ig
- Térkő: bruttó 8 000 Ft/m?-ig
- Szaniterek: bruttó 650 000 Ft
- Elektromos kapu és garázs ajtó.
- Igény esetén medence kiépítése, értékegyeztetéssel.
Igényes, csendes környezet
o tömegközlekedés (távolsági busz) 3 perc sétatávolságra
o óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt 10 perc sétatávolságra elérhető
o CSOK, otthonteremtési támogatások az ingatlanra igénybe vehetők
o alacsony forgalmú utcában helyezkedik el, ezért a gyerekeket biztonsággal ki lehet engedni
o M1, M0, M7-es autópálya 15-20 perc távra
o Budapest 20-25 perc alatt megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel is
o Budai tájvédelmi körzet szomszédságában
Az építkezés 2026
