Megye: Pest
Város: Budaörs
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Kuriózum BUDAÖRSÖN!
A lekeresettebb Magyarországi lokációként ismert település a fővárostól mindössze 5-10 perces autó távolságra helyezkedik el!
Mivel a hirdetésben kínált ingatlannal közvetlen szomszédos (130 m2-es, belső kétszintes) lakás is eladó, így a hirdetésben szereplő 72 m2-es ingatlannal együtt közel 200 m2 lakófelület alakítható ki. Melyhez az összevonást követően kapcsolódhat további, összesen 150 m2 telekrész.
A település főbb jellemzői:
1. közlekedés:
- Budapesttől 5-10 perc távolság,
- számos elérési útvonal (M7, M1 autópálya, régi Balatoni út, a főváros XI. kerületéből közvetlen, Budaörsi bekötő úton, a szomszédos településről Törökbálintról és a Budai hegyeken keresztül Budakeszi irányából)
2. fekvés:
a Budaörsi medencét körbeöleli a Budai, a Frank és a Csíki hegység, valamint a főváros XI. kerületétől nyugatra eső Tétényi fennsík,
3. Infrastruktúra:
- hyper és szupermarketek, barkács és sport áruházak, számtalan kisebb-nagyobb szolgáltató, illetve szabadidős tevékenység, stb.)
- Budapestre közvetlen, illetve a környező településekre távolsági buszjáratok,
- közintézmények, iskolák, óvodák, bölcsődék,
- kulturális és sport létesítmények.
Az ingatlan műszaki, gépészeti jellemzők:
- B30-as falazó blokktégla + 10 cm dryvitos homlokzati szigetelés,
- beton födém (10cm-es hőszigetelő gyapot),
- Radiant típusú kombi-cirkó kazán,
- 3,6 kw-os inverteres (hűtő-fő klíma)
- 2 rétegű műanyag nyílászárók,
- padlófűtés (konyha és fürdő alatti részen)
Figyelem: a társas házi lakók közös beleegyezéssel 2026.02. hóban elindították a használati megosztást. A határozatot követően a lakásokhoz tartozó kizárólagos kertrész jelentősen emeli az ingatlan értékét. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392818
