Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Erkélyes designerlakás Budán, ha magazinba illő otthont keres
Ha Önnek nem csak az ingatlana minősége, hanem a környezete is fontos, akkor hazatalált ebbe a 12. kerületi bájosan elegáns, világos, hangulatos, fákkal szegélyezett kilátással rendelkező, erkélyes, a nappalinak a konyhával és az étkezővel egy légteret alkotó, összesen három hálószobás, luxuskomfortos, 78 nm-es lakásban, amely egy liftes ház 2. emeletén található. Ebben az esetben biztos lehet abban, hogy igényesen és szakszerűen felújított ingatlant vásárol, hiszen a tervezés, a kivitelezés és a lakberendezés is egy építész munkáját dicséri. A lakás a 12. kerület központi részén található.
Helyiségek:
Az ingatlan helyiségeinek bemutatását talán kezdjük a nyugatii fekvésű erkéllyel (4 nm), amelyről részben a házak között fekvő hangulatos kertre nézhet, részben pedig utcára. Az erkély társasági események fontos nyári élettere lehet, hiszen a nappaliból nyílik. A nappali hatalmas mérettel rendelkezik, amely annak köszönhető, hogy egyben van a konyhával, plusz az étkező is ebben az egy légtérben kapott helyet. Ezért kitűnő helyszínt adhat nagyobb társasági eseményeknek, családi összejöveteleknek, és itt igazán megvillanthatja konyhaművészeti virtuozitását is. A társasági eseményeket kedvelő tulajdonos számára nagyon intelligens megoldást kínál a közvetlenül a bejáratnál található önálló vécé. A nappalin kívül még 3 hálószoba alkotja az aktív életteret, amelyek mind különnyílnak. A felnőtt hálószoba mellett fürdőszoba található, tehát az ingatlan luxus komfortos. A nagyobb hálószoba mellett egy kisebb gardrób is biztosít helyet ruhái számára, de a lakásban található nagy méretű szekrények hatalmas mennyiségű holmi elnyelésére alkalmasak. Ezen kívül természetesen van előszoba, közlekedő is.
Ár és finanszírozás:
Irányár: 179,9 M Ft. Kiváló befektetés, rögtön bérbeadható. Per-, és tehermentes. Szinte azonnal költözhető.
Állapot:
Az ingatlan teljesen és mindenre kiterjedően, frissen felújított (2023. február elején készült el.). A felújítás során a nyílászárókat egyedileg gyártott, 3 rétegű, energiatakarékos műanyagra cserélték. Minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A konyha teljesen gépesített, beépített konyhagépekkel rendelkezik (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, kivezetett páraelszívó). A lakás klimatizált, a nappaliba és a nagyobb hálószobába hűtő-fűtő klíma került. A fürdőszobában a törülközőszárítók biztosítanak további alternatív fűtési megoldást. A ház 1940-ben épült, az elektromos hálózata 3 éve volt felújítva. Lift van.
Higgye el, ebben a lakásban különleges esztétikai élményben lesz része, hiszen az ingatlan teljes területét egyedi design jellemzi, amelyet egy szakembernek köszönhetünk. Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés.
Rezsi:
A fűtés hővattyúval megoloddott. A közös költség a vízfogyasztást is tartalmazza. (32.000.-Ft/hó). A teljes rezsiköltség havonta kb. 15.000.-Ft. körül alakulhat, fogyasztástól függően.
Parkolás:
Parkolás a környéken közterületen, az Önkormányzatnál tett bejelentést követően 2000-Ft/év .
Ajánlás:
Magas igényekkel rendelkezőknek, aktív társasági életet élőknek, akiknek presztízskérdés az ingatlanuk állapota, vagy csak egyszerűen szeretnek jól élni, és ezt meg is tehetik. Kisebb családoknak vagy befektetőknek kitűnő választás.
Közlekedés:
Itt megteheti, hogy a környezettudatos életet él, hiszen nem csak sétával érheti el környékbeli szolgáltatásokat, üzleteket, de tömegközlekedéssel is kényelmesen meg tudja közelíteni a város szinte bármely pontját. A 105-ös busz közvetlenül a ház mellett áll meg, több villamos és buszjárat megállója (59, 59A, 102, 17, 139, 140, 140A) pedig a lakástól 2-10 percre érhető el. A nagyobb közlekedési csomópontok - a Déli pályaudvar, Csörsz utca, Böszörményi út - szintén pár perces sétával elérhetőek. Ezáltal a vasúthoz és az M2-es metrójárathoz is gyorsan eljuthat.
Infrastruktúra:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A MOM Park és a MoM Sport Uszoda és Sportközpont rendkívüli közelsége is vonzó előnye az ingatlannak. A Hegyvidék Polgármesteri Hivatala a lakástól 3 perc sétára található. Miután az ingatlan a 12. kerület központi részén található, ezért a szélrózsa minden irányában iskolákat, óvodákat, üzleteket, kávézókat, éttermeket talál.
Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.
Várom megtisztelő hívását.
