Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Eladó felújított 3 szobás lakás Kuruclesen saját garázzsal és kertkapcsolattal
Ajánlás:
Ha egy igazán csendes, természetközeli budai otthonra vágyik, ahol a nagyváros előnyei és az erdő nyugalma egyszerre adott, akkor ez a kuruclesi lakás kivételes lehetőség. Tágas terek, praktikus elosztás, gondozott környezet és kényelmes megközelíthetőség - mindaz, amit egy minőségi budai ingatlantól elvárhatunk.
Elhelyezkedés
A lakás Budapest egyik legbékésebb, legzöldebb részén, Kuruclesen található, egy forgalomtól elzárt, árnyas fákkal övezett zsákutca végén. A környéket a természet közvetlen közelsége határozza meg, a ház mellett húzódó erdősáv ideális a csendet és nyugalmat kedvelőknek.
A közlekedés kényelmes: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel körülbelül 20 perc alatt, autóval pedig nagyjából 9 percnyire van. A Budagyöngye Bevásárlóközpont könnyedén elérhető - 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben több játszótér, sportolási lehetőség, valamint óvoda, iskola és kisebb üzletek is megtalálhatók.
Az épület
A kétszintes, téglaépítésű társasház 1982-ben készült el, mindössze 6 lakás kapott benne helyet. A lakóközösség nyugodt, összetartó, az épület pedig folyamatos karbantartás alatt áll. A házat rendezett, díszfákkal és ápolt növényzettel teli kert veszi körül, amely harmonikus, időtálló hangulatot biztosít az itt élők számára. A ház 2000-es évek elejen le lett szigetelve.
A lakás jellemzői
Az ingatlan 67 m? tulajdoni lapon szereplő alapterülettel rendelkezik, ugyanakkor a teraszbővítésnek köszönhetően a valós használható terület 73 m?. A lakás három szobás:
-Amerikai konyhás nappali (a konyha eredetileg külön volt, ez egyszerűen visszaalakítható)
-Háló + gardrób
-Gyerekszoba/dolgozó
-Kádas fürdő ablakkal
-Külön WC
A lakás magasföldszinti, elhelyezkedése azonban inkább első emeletnek felel meg, így világos és intim. Különleges előnye a teraszon keresztüli közvetlen kertlejárat: a terasz előtti zöldfelület privát, átjárás nincs, míg a társasházhoz egy hatalmas, ősfás kert tartozik.
Műszaki tartalom és extrák:
-kiváló minőségben felújított belső (4 éves)
-3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval felszerelve
-cirkófűtés (modern, belső égésterű)
-2 hűtő fűtő klíma
-elektromos, időzíthető redőnyök távirányítóval
-riasztórendszer kábelezés előkészítve
-luxus minőségben tervezett és kivitelezett konyhabútor (1 éves)
Tájolás
A lakás egész nap természetes fényben úszik: a nappali és a dolgozó szoba déli, konyha nyugati fekvésű , a hálószobával együtt.
Ár
A lakás vételára: 135 000 000 Ft
Garázs (kötelező)
A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő, 14 m?-es garázs, amely közvetlenül a lépcsőházból közelíthető meg. A garázshoz egy másik lakással együtt 14 m2 tároló.
Garázs ára: 10 000 000 Ft
További kérdés esetén szívesen állok rendelkezésére!
