Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Fényárban úszó saroklakás a Városliget szomszédságában eladó - elegáns tér, biztos befektetés !
A különleges adottságokkal rendelkező, 3 külön bejáratú szobás, nagypolgári saroklakás a VII. kerület Ligethez közeli részén található. Valamennyi helyisége természetes fénnyel megvilágított, körbenapozott. A tágas, 38 m?-es nappali a nagy ablakfelületeken át beáradó fény révén egyszerre elegáns és élhető életteret kínál.
A lakás esztétikailag frissen felújított. Műszaki felújítás 8 évvel ezelőtt történt: az elektromos- és vízhálózat, valamint a nyílászárók (hő- és hangszigetelt) cseréje mellett hűtő-fűtő klíma és cirkófűtés is kiépítésre került. A 3,6 méteres belmagasság és a gardróbszoba mind a tágas, élhető térérzetet erősítik.
Az épület jó állapotú, lifttel felszerelt, folyamatosan karbantartott társasház, megtakarítással. A lakóközösség barátságos, fiatal párokkal és családokkal, emellett a házban lévő lakások közel fele hosszú távon bérbe adott.
Az utca elején (400 méter) található az Állatorvostudományi Egyetem - jellemzően külföldi hallgatókkal - így a lakás kiemelkedő hozamú, stabil bérbeadási lehetőséget is kínál. Airbnb engedély folyamatban (Parkside Residence név alatt), az engedély megadása után 8-10 fő együttes és kényelmes elszállásolására lesz lehetőség. Mivel a lakás minden fontosabb turisztikai látványossághoz közel van, így népszerűsége garantált.
Környezet: A Városliget pár perc sétára található, ugyanakkor a Hősök tere és a Keleti pályaudvar is 5-10 percnyi gyaloglással elérhető.
Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, 5-10 perc sétára számos busz és trolibusz valamint villamos, ezáltal elérhető közelségbe kerül minden, amit a város nyújthat.
Parkolás: az utcán parkolási díjköteles, de kizárólagos lakossági parkolási engedély igényelhető - évente lakásonként az első autóra bruttó 38.200 Ft, a másodikra 74.200 Ft/év díjért.
Az ingatlan azonnal költözhető, alkalmas a 3%-os OTTHON START hitelre is - kiválóan felkészült, segítőkész és rugalmas szakemberek segítségével támogatjuk ennek lebonyolításában.
További előnyök egy-egy mondatban:
o Kiváló közlekedés: buszok, trolik, metrók a Hősök tere és Keleti pályaudvar néhány percen belül elérhetők.
o Egészségügyi ellátás: háziorvos, gyógyszertár, kórház mind a közelben található.
o Oktatás: több egyetem, elit középiskolák, óvoda és bölcsőde is 500 méteren belül.
o Bevásárlás: 4 nagyobb bevásárlóközpont és számos üzlet pár percre.
o Szórakozás: éttermek, kávézók, edzőtermek, múzeumok, uszoda, fürdő és a Műjégpálya karnyújtásnyira.
o Zöldövezet: a Városliget, futópályák, játszóterek, kutyafuttatók szinte a kapuból indulnak.
o Parkolás: lakossági parkolási engedély igényelhető kedvező éves díjjal.
A lakás egyszerre nyújt eleganciát, nyugalmat és lehetőséget. Közelsége a Városligethez, a belváros könnyű elérhetősége és a prémium adottságok egyszerre teszik vonzóvá saját használatra és befektetési célra egyaránt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385910
