Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...2005-ben épült társasházban, 3. emeleti, nappali+hálószobás, belső kertre néző nagy erkélyes lakás eladó!
Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utca 16-ban, 3. emeleten eladó egy 45,18 m2-es, amerikai konyhás nappali + félszoba elrendezésű, klímával felszerelt, nagy - 7,37 m2-es - erkélyes lakás. A lakás júliusban tisztasági festést kapott, igény szerint tovább szépíthető, és mindkét szobából közvetlenül elérhető az erkély.
LAKÁS:
Amerikai konyha (de szeparálható) - 4,85m2
Hálószoba - 10,57 m2
Közlekedő - 4,6 m2
Fürdő - 5,44 m2
Erkély - 7,37 m2
3. emelet
Belső udvari, csendes
Nyugati fekvés, délután napos
A folyosó utolsó lakása, nem lift melletti
A ház akadálymentes, a lakás nem, de az elrendezése miatt könnyen azzá alakítható
MŰSZAKI ÁLLAPOT & FELÚJÍTÁS:
Az átadás óta csak kisebb változások: festés és klíma került be.
Tisztasági festés július második hetében.
Járólap a konyhában, fürdőben és közlekedőben, laminált padló a szobákban
Általánosan jó, költözhető állapotú - igény szerint tovább csinosítható.
HÁZ:
2005-ben téglából épült liftes társasház, kiválóan karbantartva.
Lakóközössége kiváló.
Érdemes új építés helyett is számításba venni, hiszen itt az építés utáni hibák már előjöttek, kezelve lettek.
Fenntartási költségek:
Közös költség: 22.481 Ft / hó ( tartalmazza: szemétszállítás, felújítási alap, takarítás, karbantartás)
Víz: fogyasztástól függően
Villany: fogyasztástól függően
Gáz: 721 Ft / hó - Fűtési alapdíj
Az ingatlan az elmúlt 3 évben alkalmanként volt használva, így pontos fogyasztás szerinti rezsi költséget nem tudunk adni)
FINANSZÍROZÁS:
Per, teher- és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható.
A vételár kiegyenlítése után azonnal költözhető.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
villamos: 23, 24,
buszok: 15, 212, 223E, 55, 72, 9 stb,
közeli M3-as metróállomások: Balázs Béla utca, Fehér Holló utca, Vágóhíd Utca megállók.
Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik központi, mégis csendes környéken, kiváló közlekedési lehetőségekkel - egyetemekhez való közelséggel - képzelik el új otthonukat. Ideális választás pároknak, egyetemistáknak, valamint kisebb családoknak, akik értékelik az erkélyes, világos, modern elrendezést.
Befektetésre kiváló, könnyen, jó hozammal bérbeadható.
