Eladó ikerház, Debrecen, Hatvan utcai kert

Feladó: Dr. Nyirő Ágnes
Email: nyiroagi@gmail.com
Telefon: 706761747
Megye: Hajdú-Bihar
Város: Debrecen
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet

Debrecen Hatvan utcai-kertben magánszemélytől eladó, egy jó állapotú, nettó 127 m2-es, 3 szoba + nappalis, étkezőkonyhás, duplakomfortos, felújítandó, téglaépítésű ikerház a Gyepűsor utcán, tetőtér beépítési lehetőséggel. Jellemzők: - az összközműves ingatlan aszfaltozott utcában, a közkedvelt családi házas lakóövezetben található, 1991-ben épült, három szintes, beton alapon tégla falazat, cseréptetős héjazat, teljesen alápincézve -a jelenleg fűtött lakóterület nettó 127 m2 (fsz. + emelet), a tetőtér beépíthető, a pinceszint 70 m2, ahol a garázs és több helység is helyet kapott - a telek 615 m2, a szomszéd telkektől kerítéssel teljesen el van választva - parkolási lehetőségek: a garázsban, a kerítésen belül kialakított kocsibeállón, és az utcán még két autó parkolhat (nem fizető-övezet) - a felépítmény duplakomfortos, a fsz.-en zuhanyzós fürdőszoba és külön WC, az emeleten kádas fürdőszoba és külön WC került kialakításra, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja - az emeleten 3 külön nyíló szoba napfényes, világos, komfortos és tágas életteret biztosítanak. A szobákban a beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg holmi rendezett elpakolására van lehetőség. - a tetőtér beépíthető, normál belmagasságú, egy nagy, vagy két kisszoba kialakítása is lehetséges - a pincében a garázson kívül helyet kapott egy hobbi-helység, kamra, tárolóhelység, WC, konyha, teleltető-helység - nyílászárók: egységesen faszerkezetűek, az ablakok hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel ellátottak - fűtés: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal - pihenésre a konyha-étkezőből nyíló 2 m2-es teraszon, és az emeleti nagyobb szobából nyíló 12 m2-es erkélyen van lehetőségünk - kertészkedést kedvelők a kertből a szőlő és gyümölcsfák terméseit élvezhetik, az öntözés fúrott kútból történik Az ingatlan megközelítése személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, ahogyan a belváros is fél órás séta. A közelben található infrastrukturális lehetőségek: iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, boltok. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, lehetőséget biztosíthat nagycsaládosoknak, vagy több generáció együttélésére is. Irányár: 138.000.000.- HUF Tel: +36706761747