Megye: Hajdú-Bihar
Város: Debrecen
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek... Vargakerti városrészben, a Trombitás utcán, második emeleti, 61 m2-es, 2 szoba-nappalis, tömbfűtéses, csendes fekvésű, kis rezsijű lakás, család barát környezettel rendelkező társasházban eladó.
Irányár: 33.900.000 Ft.
Érdeklődni:
*******************
Részletes leírás:
*******************
Az utca kimondottan csendes, minimális átmenő forgalommal, főként csak az itt lakók használják. Amellett, hogy csendes, rendkívül hangulatossá teszi a zöldövezet, ami kint az utcán, és a társasházak belső udvarán egyaránt jelen van.
A közvetlen közelben minden üzlet és szolgáltatás elérhető, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Óvoda és iskola pár perc séta, ugyan úgy, mint élelmiszerbolt, zöldséges és még sorolhatnánk. A belváros még gyalogosan is 10-15 perc távolság, ami kerékpárral nagyjából öt percet jelent.
Autóval akár közvetlenül az épület előtt lehet biztonsággal és ingyenesen parkolni, valamint a lakáshoz opcionálisan, garázs bérlésére is van lehetőség.
A társasház háromemeletes (négyszintes), függőfolyosós épület, a belső udvarban gyerekek számára kialakított kerti játékokkal, és mellette a szülőknek pihenővel és sütögetési lehetőséggel.
Az eladásra kínált lakás a második emeleten van, a függőfolyosó végén, így lehetőség nyílt teljes lakás szélességben, egy kizárólagos használatú terület leválasztására (természetesen engedéllyel) ami kvázi egy nagyméretű erkélyként növeli az életteret, és szolgálja a lakás mindenkori tulajdonosának a komfortját.
A 61 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, tágas térérzetet biztosít. Központi helyisége az a közösségi tér, ami nappaliként és étkezőként funkcionál, és valójában a többi helyiség innen nyílik. A szobák nagyméretűek, jól bútorozhatóak, és a méretes ablakoknak, valamint a délnyugati tájolásnak köszönhetően, világosak is. A fürdő teljesen jó méretű, kényelmesen használható, és még a mosógép is lazán elfér benne. A WC külön helyiségben van. A konyha jól használható, minden kézre esik benne, amihez még egy spájz is tartozik, ami egyfajta tároló kamraként is használatban van.
A közelmúltban ki lettek cserélve a külső nyílászárók, bele értve a bejárati ajtót is. Ez alól csupán a konyhai ablak jelent kivételt, ami a gáztűzhely okán kellett, hogy maradjon az eredeti fa ablak.
A rezsi kimondottan jó, a havi állandó költség, a tömbfűtéses lakásokra jellemző elszámolás szerint 20.000 Ft., ami magában foglalja a közös költséget és a fűtésátalányt. Ezen kívül minden más (víz, villany, gáz) egyéni fogyasztás függvényében fizetendő.
Tulajdoni viszonyok tekintetében is a lakás teljesen rendezett, egy eladó van, és a tulajdoni lap tehermentes.
